Mis on standardsed laekõrgused?
See ei pruugi olla esimene asi, mida ruumi juures märkate, kuid lae kõrgusel on kodu üldilme ja -tunde osas suur roll. Ülikõrged võlvlaed muudavad kodud avaraks ja kuninglikuks, samas kui kitsad madalad laed võivad muuta ruumi aegunud või klaustrofoobiliseks.
Avatud ja avar kõrgete lagedega tähendab sageli suurejoonelisemat, kallimat ja kõrgemate kommunaalmaksetega kodu. Madalamad laed loovad hubase kodu, kus elektrile kulutatakse vähem raha, ütleb Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty kinnisvaramaakler Christine Shipp.
Palusime ekspertidel selgitada, millist rolli mängivad laed kodu esteetikas ja kas kodude standardlae kõrgus on muutunud.
- Christine Shipp on Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty kinnisvaramaakler.
- Linda Terrell-Mazan on ettevõtte Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes agent.
- Barry Zimmerman on Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st kinnisvaramaakler.
Elamukonstruktsioonide standardne lae kõrgus
Niisiis, mis on tänapäeval standardsete laekõrguste maagiline arv? See on endiselt 8 jalga , kuigi üha tavalisem on näha 9 jala kõrguseid lagesid.
Mõnel aastakümnel oli see puidu standardraie ning naftakriisi aastatel 70ndatel ja 80ndatel aitasid madalad laed energiat säästa, ütleb Shipp.
Ettevõtte Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes agent Linda Terrell-Mazan ütleb, et muutused kodutehnikas mõjutasid aja jooksul lae kõrgust ja võivad neid ka edaspidi mõjutada.
Ma arvan, et küte oli kunagi suur motivaator lagede madalamal hoidmisel, ütleb ta. Kaasaegse HVAC arenedes muutus see probleemiks ja lagede kõrguse kasvades armastasid majaomanikud kodude avarat ja avatud tunnet. Terrell-Mazan ütleb, et energiateadvuse juurde naasmine võib taas viia madalamate lagedeni.
Lagede kõrgust ja kujundust mõjutavad ka piirkond ja ajastu, mil kodu ehitati.
Andreas von Einsiedel / Getty Images
Paljudes USA piirkondades on aja jooksul arenenud erinevate kodustiilide tõttu nende lae kõrgused ja stiilid arenenud Craftsman stiilis bangalotest ja kirdekolooniatest kuni kõrgete lagedega rannikuäärsete kodudeni, mis võimaldavad soojematel kuudel ventilatsiooni, ütleb Shipp. Sajandi keskpaiga modernsus toob kaasa erinevaid kõrgusi ja sageli dramaatilisi kaldlaejooni koos kaunite taladega, 90ndate ja 2000ndate minihäärberitel olid kassettlaed või salvlaed ning siis olid kunagi ebapopulaarsed madalad popkorni laed 70ndatest ja 80ndatest.
Shipp ütleb, et üle 10 jala ülemmäära ülemmäära peetakse kõrgeks. Mõnikord võib lae kõrgus ühes kodus varieeruda, et muuta mõni tuba hubasemaks või suurejoonelisemaks. Kahekorruselistes majades. teine korrus on sageli alumisest korrusest jala või nii lühem, lisab ta.
Mida peavad esmakordsed koduostjad kinnisvaraprofessionaalide sõnul teadmaNäpunäiteid lae kõrguse mõõtmiseks
Paljud kodupakkumised tõstavad kinnisvarakirjelduses esile võlvlaged või tavapärasest kõrgemad laed. Vastasel juhul peate ise mõõtma.
Terrell-Mazan kannab oma autos mõõdulint näitustele just sel põhjusel.
Meie katsete põhjal 2024. aasta 9 parimat mõõdulintiTa soovitab kasutada ka iPhone'i mõõtmisrakendust, mis kasutab liitreaalsuse tehnoloogiat, et mõõta läbi kaamera objektiivi vaadeldavaid ruume.
Kas teil pole mõõdulinti ega nutitelefoni? Ettevõtte Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st kinnisvaramaakler Barry Zimmerman ütleb, et saate hinnata, kui surute selja vastu seina.
Enamik inimesi teab oma pikkust. Ta ütleb, et asetage sõrm pea ülaosas olevale seinale ja seejärel hinnake ülejäänud kõrgust laeni ja lisage need kaks kokku.
Kõrge lae väljakutsed
Kui ehitate uut kodu, võib kõrge lae valimine lisada ruumi vau.
Kõrgemad laed muudavad ruumi avaramaks ja võimaldavad ka dramaatilist valgustust, nagu lühtrid ja laeventilaatorid, ning avavad valikud viimistlusdetailide jaoks, nagu dramaatilised aknad või pilkupüüdev kaminaümbrus plaatide, kivi või puidu aktsentidega, ütleb Linda Terrell-Mazan.
Ehitage lagi liiga kõrgele ja teil on mõned puudused, sealhulgas raskused raskesti ligipääsetavate ämblikuvõrkude puhastamisel ja lambipirnide vahetamisel.
Erakordselt kõrgete lagedega suures ruumis võib olla raske luua hubaseid intiimseid ruume vestluseks või lõõgastumiseks, lisab Terrell-Mazan. Heal sisekujundajal on ideid selle probleemi lahendamiseks.
Samuti pidage meeles, et suurt ruumi kõrgete lagedega võib olla raske muuta.
Barry Zimmerman ütleb, et värvimine, valgustus ja üldine sisekujundus on väga kõrgete ja/või võlvlagedega keerulisemad.
Terrell-Mazan juhib tähelepanu, et mõned ostjad võivad muretseda selle pärast, kuidas kõrgemad laed mõjutavad jahutus- ja küttearveid. Kui see on muret tekitav, paluge müüjalt nende kommunaalmaksete koopiaid, et neid paremini lugeda.
Madala lae täiustused
Muidugi võivad madalamad laed ka ruumi välimust negatiivselt mõjutada.
Mõnikord kohtame keldris tavalisest madalamat lage või vanemat ebatüüpilist majaehitust, ütleb Terrell-Mazan. Visuaalset ruumi on võimalik avada, eemaldades täielikult või osaliselt kipsplaadist lae ja lasta laetalad paljastada.
Shippi kogemuse kohaselt eelistab enamik ostjaid kõrgemat lage. Kaaluge silmanähtavat nippi, et muuta oma ruum ostjate jaoks suuremaks. Triibuline tapeet annab kõrguse välimuse, kõrged peeglid Ta ütleb, et peegeldavad valgust ja toovad visuaalset kõrgust, madalamat valgustust, vähem mööblit ja madalama profiiliga mööblit, mis jätab koju rohkem visuaalset ruumi, nii et see tundub vertikaalselt avaram. Seinte ja lae värvimine ühevärviliseks, eelistatavalt heledaks, muudab ruumi taas visuaalselt homogeenseks ja paljude inglise kinnisvaramaaklerite sõnul 'petlikult avaraks'.
100 aastat kinnisvara ja maja omamist BHG lehtede kauduKas see lehekülg oli kasulik?Täname tagasiside eest!Räägi meile, miks! Muu Esita
