Teie kodus võib olla tuba, mida nimetate koopaks, kuid kas teadsite, et sellel terminil on kinnisvarakuulutustes esinedes ametlik ja ametlik tähendus? Nii nagu pere- ja elutoa vahel on tehniline erinevus, on ka koobil – ametlikult öeldes – kodus kindel eesmärk.

Kood on teine ​​​​eluruum, mis võib töötada peretoa või kodukontorina, ütleb Stayce Mayfield , Redfini peamine agent.

Muidugi on siin palju enamat, sealhulgas see, kus ruum tavaliselt kodu paigutuses kuvatakse ja mida on vaja, et seda ametlikult koopasse pidada. Ekspertide abiga uurime kõike, mida peate koopa kohta teadma, olenemata sellest, kas kaalute koopaga kinnisvara või mõtlete, kas saate oma kirjes esile tõsta koopa olemasolu oma kodus.

Mis on ühepereelamu?

Mis on koobas?

Den on ruum, mida tavaliselt kasutatakse teise eluruumi või kontorina. Sageli on see väiksem ja hubasem ruum kui peamine eluruum ning see võib toimida raamatukogu, kodukino või paljude muude puhkeruumidena. Nimi pärineb karuputkedest, mis pakuvad talvel talveunes karudele peavarju (sellest tulenebki paljudel koopa kasutusaladel rõhk hubasusele). Koopad on nende enda ruumid, mis on selgelt piiritletud seintega – te ei näe koopaid sageli avatud kontseptsiooniga põrandaplaani osana.

Mayfieldi sõnul peab ruumil endal olema nii aken kui ka küte ja jahutus, et seda saaks pidada kobaraks, kuigi tehnilised või juriidilised nõuded võivad asukohati erineda. (Mõned inimesed võivad isegi väita, et akna puudumine muudab ruumi hubasemaks.)

See on mõeldud elu- ja söögitubadest ning traditsiooniliselt meediaruumidest eraldi ja sõltumatuna Francesi kassid Douglas Ellimanist. Erinevalt magamistubadest pole New Yorgis koobastele ametlikke nõudeid – see termin on kirjeldavam kui miski muu ning koopad (ja enamik eluruume) ei allu sama tüüpi juriidilistele nõuetele nagu magamistubadele.

Minette Schwartz Miamis asuv Compass nõustub, et tema piirkonnas ei ole tavaliselt pesad ametlikult määratletud. Mõlemas piirkonnas ei pruugi te MLS-i õiges paigutuses või kirjelduses näha pesa, kuid fotodel ja teie kodu ekskursioonil on näha omamoodi boonustuba, mida erinevad omanikud kasutavad erinevate asjade jaoks.

Schwartz juhib tähelepanu, et koopad pakuvad kodudes ainulaadset paigutuslahendust.

Ta ütleb, et uute kodude jaoks on koopad viis koridoride või koridoride minimeerimiseks. Nii et teisele korrusele siseneksite avatud ruumi, kus on puhkeala või televiisorituba ja iga magamistuba oleks ukse kaudu ühendatud koopaga. Ajalooliselt ronisite [selle asemel] trepist üles ja sisenesite koridoride labürinti.

John Bessler

Olenemata sellest, kas see toimib üleminekuruumina või on lihtsalt teisejärguline elamispind, muutuvad koopad üha tavalisemaks.

Koopad on muutunud üha populaarsemaks, ütleb Mayfield. Ma ei kasvanud üles majas, kus oli koopad, kuid ma arvan, et see on suurepärane lisand, kuna see annab rohkem ruumi ja kui teil on külalisi, kipuvad nad istuma ametlikus elutoas. Tore, kui on lisatuba.

Kuidas teada saada, millal teie maja ehitati

Kuidas Dens teeb haiget või aitab kinnisvara kirjeid?

Nagu iga boonustuba, lisatakse ka koopasse ruumi, mis kindlasti suurendab teie kodu edasimüügipotentsiaali. Mõnel juhul ei pruugi väike koer olla suur boonus, kui see kahjustab ruumi, mida oleksite muidu nautinud näiteks elu- või söögitoa osana. Kuid enamikul kodudel, mille planeering sisaldab koopa, on palju ruumi.

Mayfield ütleb, et inimesed vaatavad seda isegi täiendava magamistoana, kuni kodu paigutus on välja töötatud.

Atraktiivsuse suurendamiseks saab ruumi lavastada, et näidata potentsiaalsetele ostjatele, kuidas nad võiksid ruumi kasutada.

Seda saab lavastada nii palju kui võimalik: peretuba mugava diivani või diivaniga, televiisoriala, mängutuba, laste mängutuba, kontoriruum, kunstistuudio, muusikatuba jne, ütleb Mayfield. Kõik, mida su süda soovib.

Schwartz soovitab koopa muuks võimalikuks kasutuseks kodujõusaali või joogastuudiot. Tänapäeva kodus töötamise ajastul võib koopa esitlemine kodukontorina olla suur müügiargument.

Inimesed tahavad endale ruumi ja ihkavad privaatsust, nii et koobas pakub selleks teise koha – see pakub tühja lehte, et kompenseerida mujal kodus kaotatud funktsiooni, ütleb Katzen.

Mis on duplekskodu? Kas see lehekülg oli kasulik?Täname tagasiside eest!Räägi meile, miks! Muu Esita