Katuse valimisel uueks ehitamiseks või vana väljavahetamiseks on majaomanike üks peamisi küsimusi, kui kaua see kestab. Selle kuluka projekti maksimeerimiseks peaks katus ideaalis kestma vähemalt 25 aastat või kauem. Katuse eluiga sõltub aga erinevatest teguritest.

David Steckel , strateegilise partnerluse vanemdirektor aadressil Pöidlakas , ütleb, et katuse eluiga varieerub oluliselt olenevalt materjalist. Tootja spetsifikatsioonid näitavad, et asfaltsindlid peavad vastu 20–30 aastat, puitsindlid 20–50 aastat, metallkatused 40–70 aastat ja kivi- või betoonkatused üle 50 aasta, kusjuures järsemad kallakud pikendavad üldiselt eluiga, ütleb Steckel. Siin on kõik, mida pead teadma katuse eluea ja selle pikendamise kohta.

Laurie Must

Kui kaua enamus katuseid vastu peavad?

Katuse eluiga varieerub oluliselt olenevalt materjalist, geograafiast, kliimast ja tootja spetsifikatsioonidest. Üldine rusikareegel on, kui kaua enamik katustest eeldatavasti vastu peab.

Arhitektuursed katusesindlid: 25-30 aastatAsfaldi katusesindlid:20-30 aastatSaviplaat: 50+ aastatMetallist: 40-70 aastat, olenevalt metalli tüübist ja gabariidist. Vask võib vastu pidada 70+ aastat ja tsink üle 100+. Metallkatuste garantii sõltub materjali tüübist.Kiltkivist plaat: 50+ aastatPlaat või betoon: 50+ aastatPuidust katusesindlid: 20-50 aastat

Steckel ütleb, et järsemate kaldega katuste eluiga on üldiselt pikem. Ja kuigi need on üldised ajaraamid, on tavaline, et vajatakse remonti varem. Need juhised on võrdlusaluseks, millal on oodata täielikku asendust.

Katuse eluiga mõjutavad tegurid

Kliima: Kohalik kliima ja päikesekiirgus mõjutavad oluliselt teie katuse eluiga. UV-kiired ja kuumus võivad lõpuks lõhkuda katusesindlite kaitsekihi, põhjustades nende lõhenemist või koorumist. Ekstreemsed ilmastikuolud, nagu rahetormid, tornaadod ja tuul, võivad vöötohatistelt eemaldada needid või kaitsegraanulid, põhjustades niiskuskahjustusi ja katuselekkeid.

Värv: Tumedamad materjalid kipuvad absorbeerima päikesest rohkem soojust, põhjustades ülekuumenemist ja suuremat kulumist. Samuti muudavad need katuse ventileerimise keerulisemaks.

Hooldus: Katused vajavad regulaarne hooldus heas seisukorras püsima. Iga-aastane ülevaatus aitab tuvastada levinud probleeme, nagu mõranenud tihendus või puuduvad katusesindlid, mida majaomanikud saavad kiiresti enne nende halvenemist parandada.

Paigaldamise kvaliteet: Kehv paigaldus, sealhulgas halvad naelutustehnikad, puuduv aluskate, longus katusejooned ja tilkumise puudumine, võivad vähendada katuse eluiga. Uurige usaldusväärse katusetöövõtja kohta, kellel on pikaajaline positiivsete klientide arvustus. Kontrollige nende litsentse, kvalifikatsiooni, kogemusi ja iseloomustusi, enne kui otsustate, millisele raskelt teenitud raha anda.

Materjali kvaliteet: Madala kvaliteediga materjalid vajavad tõenäoliselt rohkem remonti ja hooldust, mis vähendab katuse eluiga. Pikemas perspektiivis säästmiseks valige paremad versioonid.

Kalle: Lisaks tuulele on vesi teie katuse üks hullemaid vaenlasi. Kalle ja kalde mõju drenaaž. Halb drenaaž võib põhjustada sagedasi remondi- ja asendustöid. Lamekatused ja madalad kalded on tuntud vee kogunemise, hallituse, seente ja lekete poolest.

Materjali tüüp: Üks peamisi tegureid, mis teie katuse eluiga mõjutab, on kasutatav materjal ja selle vastupidavus. Näiteks kiltkivi-, vask- ja kivikatused, mis kipuvad olema hinnaspektri kõrgeimal tasemel, kestavad palju kauem kui enamik teisi katusetüüpe.

Aluskate: Aluskate on hüdroisolatsioonikaitse, mis paigaldatakse väliskatuse kahjustamise korral. See annab täiendava kaitsekihi ja aitab vältida niiskuse kogunemist, hallitust ja mädanemist.

Ventilatsioon: Katusel peab olema korralik ventilatsioon, mis aitab säilitada ühtlast temperatuurikontrolli, et vähendada ülekuumenemisest ja külmumisest tulenevaid pragusid. Halva ventilatsiooni tunnusteks võivad olla lagede longus, kooruv värv, riknevad katusesindlid, äärmuslikud sisetemperatuurid, niiskus pööningul ja/või talvel jää kogunemine.

Eksperdinõuanded, kuidas katus kauem vastu pidada

'Katuse eluea pikendamiseks peaksid majaomanikud regulaarselt kontrollima, et probleemid varakult tuvastada, ' ütleb Steckel. Regulaarne vihmaveerennide puhastamine ja üleulatuvate okste kärpimine võib vältida kahjustusi ja soodustada korralikku ventilatsiooni. Kaaluge professionaalset hooldust iga paari aasta tagant, et tagada katuse pikaealisus ja kaitsta nende investeeringuid. Need tavad mitte ainult ei pikenda katuse eluiga, vaid aitavad kaasa ka üldisele kodu turvalisusele ja väärtusele, lisab ta.

Lisaks pidage meeles, et see, mida katusele paned, võib põhjustada kahjustusi ja võib-olla tühistada garantii. Kõik alates jõulutuledest ja kaunistustest kuni päikesepaneelide ja satelliitantennideni võib teie katuse alla koormata, tekitades potentsiaalse ohu.

Lugege kindlasti läbi tootja garantii ja oma majaomaniku kindlustuspoliis peenes kirjas, et veenduda, et muudatused või ajutised täiendused ei riku kulude katmiseks ja pidevaks hoolduseks kehtestatud kaitsemeetmeid.

Märgid, et on aeg katus parandada (mitte välja vahetada).

Hoolimata oma katuse keskmise eluea teadmisest, on katuse tervise pidev jälgimine hädavajalik, et teada saada, millal seda vahetada või parandada. Suhteliselt noor katus, millel on lekke või kahjustuse märke, kuid mis ei ole veel lähedal oma eluea lõpule, vajab tõenäoliselt lihtsalt lappimist ja parandamist.

Steckel ütleb, et kui suudate tuvastada lokaalseid kahjustusi, mis piirduvad konkreetse piirkonna või mõne katusesindliga, ja puuduvad konstruktsiooniprobleemid või ulatuslikud veekahjustused, võib teil olla võimalik see lihtsalt parandada. Sambla või vetikate kasv saab ravida ja puuduvaid vöötohatisi saab individuaalselt asendada. Sellistel juhtudel ei pea te tõenäoliselt muretsema katuse täieliku väljavahetamise pärast.

Majaomanikel oleks aga mõistlik lasta katuse ülevaatajal (mitte töövõtjal) katus üle vaadata ja hinnangu anda. Neutraalsete osapooltena saavad inspektorid anda erapooletu arvamuse katuse haavatavuste kohta ja pakkuda ekspertnõu pikaajaliste kahjustuste tõenäosuse kohta. Tavaliselt lähevad nad katusele või pildistavad drooniga, et kõige paremini hinnata ja selgitada, kus on probleeme.

Kui olete valmis katusehooldust tegema, ärge mitte ainult pöörduge tagasi selle paigaldanud ettevõtte poole, vaid peaksite otsima ka oma piirkonna mainekaid katusespetsialiste. Hankige erinevaid arvamusi ja hindu, et saadaolevatest valikutest paremini aru ja vältida pettusi.

Katuse remondi ja väljavahetamise keskmine maksumus: millega arvestadaKas see lehekülg oli kasulik?Täname tagasiside eest!Räägi meile, miks! Muu Esita