See on uuendamise ja värskendamise aeg aastas – ja kui kaalute oma kodu renoveerimist, pole te üksi. Suvi kipub olema majaomanike jaoks uute projektide elluviimise kõrghooaeg, kuid kui hakkate praegu planeerima, saate ehk kiirest üle. Kui soovite valida, milliseid värskendusi soovite teha, on hind ilmselgelt üks peamisi tegureid, mida arvestada.

hanohiki / Getty Images | Disain: paremad kodud ja aiad

Angi sõnul 2022. aasta kodukulutuste aruanne , mõtlevad majaomanikud rohkem sellele, kuidas muuta oma maju kasulikumaks ja oma elustiiliga sobivamaks, mitte investeeringutasuvusele (nihe, mis sai alguse 2020. aastal koos pandeemiaga). Kõrgemate intressimäärade ja hüpoteeklaenudega on majaomanikud valmis rohkem elama oma praegusesse elukohta ja tegema drastilisemaid muudatusi, mitte kolima.

14 koduhooldusprojekti, mida lisada oma kevadiste ülesannete nimekirja

Paljud inimesed võivad praegu vaadata oma kodusid ja öelda: 'Hei, selles on asju, mida ma tahan muuta.' Ja kui teil on selline tunne või idee, on tavaliselt kaks võimalust, ütleb kodumaja Mallory Micetich. ekspert Angi juures. Renoveerige ja töötage koos oma praeguse kohaga või ostke uus. Kõrgemate intressimäärade keskkonnas ei pruugi inimesed, kes suutsid oma praeguse hüpoteegi madalama intressimääraga kinni võtta, olla nii valmis kolima, kui see tähendab, et maksate pangale rohkem. Nii et me kindlasti näeme seda efekti 'vihkan oma kodu, armastan mu hüpoteeki' mängimas nende suuremate projektide populaarsust.

Miks võib renoveerimine olla populaarsem kui uuesti kolimine?

Kui mõtlete suuremale renoveerimisele, on Micetichi sõnul praegu sama hea aeg kui kunagi varem – tarneahela probleemid ei ole nii levinud kui eelmistel aastatel ja saematerjali hinnad on alates 2020. aastast langenud. On ka viise, kuidas võivad need projektid taskukohasemaks muuta.

Kõige kallimad kodu renoveerimisprojektid

Siin on 10 praegu kõige kallimat kodu renoveerimist ja ekspertide nõuandeid selle kohta, kuidas need oma eelarvet silmas pidades toimima panna.

1. Lisandi loomine

Keskmine maksumus: 49 796 dollarit

Lisaehitus võib ulatuda teise peamise magamistoa lisamisest kuni köögi laiendamiseni. See hõlmab elektritöid, torutöid, puusepatööd, lubade saamist ja mõnikord isegi katusetööd – peaaegu kõike seda, mida võiks oodata uue kodu ehitamisel –, mis selgitab, miks see on suur piletiprojekt. Pidage meeles, et mida suurem on lisandmoodul, seda kallim see on.

2. Kodu renoveerimine või remont

Keskmine maksumus: 48 216 dollarit

See on lai kategooria, märgib Micetich, kuid see tähendab, et otsustate renoveerida mitu tuba korraga või terve tasandi. Maksumus sõltub sellest, kui ulatuslikud on teie valitud remonditööd või kas need nõuavad teie ruumi paigutuse muutmist. Kui soovite kohandatud värve, tipptasemel põrandakatteid või muid esmaklassilisi viimistlusi, tõstab see hinnasilti, nii et tehke seda teadmisega, mida soovite raha säästmisel eelistada.

3. Ühe või mitme toa ümberkujundamine või renoveerimine

Keskmine maksumus: 47 000 dollarit

Remodelleerimistööd varieeruvad oluliselt sõltuvalt ruutmeetritest ja kasutatavate ruumide arvust. (Nagu näete selles loendis allpool, on köögi ja vannitoa ümberehitamine kõige kallim.) Kui teete mitu tuba korraga, võite säästa raha, kui töötate sama meeskonnaga ja ühendate teenuseid, nagu põrandakate. Väiksemad uuendused, nagu uus viimistlus, värv, tööpinnad või haljastus, võivad muuta kogu ruumi tunnet, jäädes samas teie eelarve piiresse.

4. Päikesepaneelide paigaldamine

Keskmine maksumus: 26 320 dollarit

Päikesepaneelide paigaldamine on muutunud üha tavalisemaks, liikudes Angi populaarseima koduprojektina 14. kohale, mida Micetich tunnustab majaomanike keskkonnateadlikkuse eest. See hinnaprognoos ei sisalda paneelide tegelikku ostmist ja saate neid otse osta või laenutada ja teha iga-aastaseid makseid. Parim osa: päikesepaneelid võivad end ise ära maksta, sest säästate oma elektriarvelt (aidates samal ajal säästa planeeti).

5. Köögi ümberehitamine

Keskmine maksumus: 26 243 dollarit

Siinne maksumus põhineb sellel, kui palju te oma kööki vahetate – kui soovite täielikku uut kappi , tööpinnad , ja täiesti erineva paigutusega, läheb see kallimaks, kuid Micetich väidab, et see on seda väärt, kui veedate seal palju aega.

Kui olete vananenud köögis, kuid valmistate kuus päeva nädalas kodus süüa ja see on teie kodu keskpunkt ja seal toimub kogu tegevus, ütleb ta. Muidugi, võib-olla saabub hetk, mil üks sisendkuludest varieerub nii vähe, kuid see on teie kodu suure kasutusega osa ja teile meeldib see projekt, mida teete.

30 stiilset ideed köögi väikese eelarvega ümberehitamiseks

Viimase viie kõige kallima renoveerimise puhul, mis on spetsiifilisemad ja ei nõua nii palju aega ega materjale, langevad keskmised kulud oluliselt.

6. Vannitoa ümberehitamine

Keskmine maksumus: 11 314 dollarit

7. Asfaltsindelkatuse paigaldamine või asendamine

Keskmine maksumus: 9058 dollarit

8. Teki või müüritiseta veranda ehitamine või asendamine

Keskmine maksumus: 7886 dollarit

9. Keskse vahelduvvoolusüsteemi paigaldamine

Keskmine maksumus: 5860 dollarit

10. Hoovi haljastus

Keskmine maksumus: 3455 dollarit

Kuidas säästa raha koduprojektilt kohe

Need hinnakujunduse keskmised võivad ilmselgelt dramaatiliselt erineda ja neid on võimalik vähendada. Micetich soovitab enne töövõtja palkamist välja mõelda oma prioriteedid ja renoveerimissoovi põhjused.

Ma arvan, et kõigepealt tuleb endalt küsida, mis ei tööta? Kas see on disain? Kas see on funktsioon? ta ütleb. Kui funktsioon toimib, saate suurema osa oma eelarvest keskenduda mõnele sellisele disainielemendile, nagu tööpinnad, tagapinnad, seadmed jne. Kui kumbki ei tööta, võite olla olukorras, kus vaatate võib-olla kõrgemat otsa ja see on ka OK.

Näiteks kui teie köögikapid on heas seisukorras, kuid soovite muuta nende välimust, võite säästa kulutusi nendega silmitsi seistes või monteeritavate kappide hankimine eritellimusel valmistatud kappide asemel.

Micetichi sõnul on tööjõukulud viimasel ajal üsna stabiilsed püsinud. Peamine väljakutse võib olla professionaalide leidmine, kellega lepinguid sõlmida, kuid praegu, enne suvehooaja, on suurepärane aeg aastas otsima hakata.

Paljude nende projektide puhul on hinnad üsna stabiilsed, ütleb ta. Kuna teil on projektides nii palju valikuvõimalusi, arvan, et selle asemel, et küsida endalt: 'Kas ma peaksin rahalistel põhjustel pooleli jätma?', julgustaksin majaomanikke mõtlema, miks soovite projekti teha ja millist kasu te sellest saate. saada sellest muud kui lihtsalt rahalist kasu.

Kui mõtlete oma eelarvele , planeerige 5–10% eelarveülejääkide või ootamatute kulude katteks, mis võivad tekkida, sealhulgas vajaduse korral töö tegemise ajaks täiendava ööbimiskoha rentimiseks. Kui leiate professionaali, kellega olete rahul (mis on oluline, sest mõned projektid võivad kesta kuid), küsige selgeid ajakavasid ja hindu. Töövõtjad võtavad oma töö eest tavaliselt 10–20% projekti kogumaksumusest, seega pole hea mõte parima pakkumise saamiseks uurida mõnda erinevat võimalust. Üldiselt soovitab Micetich: olge protsessiga kannatlik ja nautige seda. Sa ei investeeri ainult oma koju, vaid ka oma õnne seal.

Kas see lehekülg oli kasulik?Täname tagasiside eest!Räägi meile, miks! Muu Esita